FacebookTwitterRSS
Подписывайтесь на новости
Меню

Налог на недвижимость

В Украине намеревались ввести налог на недвижимость последние десять лет и 2014 год, все-таки станет первым годом уплаты налога на недвижимость, однако платить налог придется не всем. Данный налог предусматривает ряд льгот, которые освобождают владельцев от уплаты налога. Согласно с требованиями Налогового кодекса Украины, в 2013 году органы Министерства доходов Украины отправили владельцам жилой недвижимости приглашения для сверки количества объектов недвижимости, которые находятся у них в собственности и размеров их жилой площади. В большинстве случаев приглашения получили владельцы недвижимости, суммарная площадь которой превышает льготную, а также те владельцы, которые сдают недвижимость в аренду.  Если суммарная площадь всех жилых объектов недвижимости, которыми владеет человек, меньше льготной, и они не используются для получения доходов, то такой владелец не будет платить налог. Льгота по уплате налога на недвижимость полагается независимо от количества объектов недвижимости. В результате сверки в 2013 году был сформирован реестр плательщиков налога (в сверке приняли участие 1,7 млн. чел.). Законодательство предусматривает градацию ставок в зависимости от вида недвижимости и ее площади.  Для квартир, площадь которых 120-240 кв.м. и домов 250-500 кв.м. ставку будут определять местные органы управления, но ее размер не должен превышать 1% минимальной зарплаты (в 2014 году минимальная зарплата – 1218 грн, 1% от нее — 12 гривен 18 копеек). Местные органы управления могут, конечно, назначить ставку меньше 1%, но если гражданин владеет разными объектами недвижимости, площадью 370-740кв.м., то он будет платить фиксированную ставку в размере 1% минимальной зарплаты. А для большей площади действует единая ставка — 2,7 %. С 1 апреля 2014 года действуют изменения в Налоговый кодекс Украины, которые предусматривают, что налогом облагается не жилая, а общая площадь. А это значит, что в 2014 году владельцы платят налог за недвижимость, которой они владели в 2013 году и  облагается только жилая площадь. В 2015 году владельцы будут платить налог за недвижимость, которой они владели в 2014 году, значит, до 1 апреля 2014 года расчет будет вестись с учетом жилой площади, а с 1 апреля по 31 декабря 2014 года — исходя из общей. Если гражданин, имея две квартиры, одну продал в 2013 году, то в 2014 году ему будет начислен налог с 1 января до первого числа того месяца, когда была продана квартира, на площадь более 120 кв.м. Чтобы подтвердить факт продажи квартиры, в ходе сверки владелец должен предоставить документы, подтверждающие смену владельца объекта недвижимости (договор купли-продажи, дарственная, решение суда). До 1 июля владельцам будут рассылать налоговые сообщения-решения и квитанции с начисленными к оплате суммами налога, который нужно внести в течение 60 дней со дня получения документа. Если гражданин не согласен с какими-то данными, он может внести изменения. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации владельца недвижимости. Также Налоговым кодексом Украины предусмотрено, что садовый или дачный домик не облагается налогом на недвижимость. Но только в том случае, если в собственности плательщика имеется не больше одного такого объекта. А если у человека есть два и более садовых или дачных дома, то он должен решить, на какой из них хочет получить льготу, и предоставить в налоговую инспекцию по месту регистрации соответствующее заявление. На другие дома налог будет насчитываться в соответствии с требованиями налогового законодательства. Не облагается налогом и жилье, расположенное в зоне отчуждения. Объектом налогообложения не является жилая недвижимость детских домов семейного типа, а также та, что принадлежит физическим лицам, которые в соответствии с законом имеют статус многодетных, приемных или малообеспеченных семей, недвижимость опекунов, попечителей детей (но не более одного такого объекта на семью, опекуна, попечителя). Не надо платить налог и за недвижимость, принадлежащую детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа, признанным такими в соответствии с законом, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями или отцами (не больше одного объекта на ребенка).        

Август 4, 2014
Оставить комментарии
Основные комментарии
Комментарии vk.com
Комментарии fb.com
Вы можете воспользоваться одним из аккаунтов в соц. сетях для комментирования записи
Произошла ошибка и ваш комментарий не был добавлен. Обратитесь в поддержку
Статьи партнеров
Loading...

За окном краснеет гроздь рябины.
Цвет неброский, нежный, мне к лицу.
Что же это?.. Осень наступила?..
Или лето близится к концу?..

Сентябрь 20, 2017

Главным шахматным событием минувшей недели (как, впрочем, и двух следующих) является, безусловно, Кубок мира ФИДЕ, проходящий в Тбилиси. Sport Arena рассказывает о первых раундах турнира, главных сенсациях и о выступлениях украинских гроссмейстеров.

Сентябрь 11, 2017

РестораторЪ присмотрел для вас, дорогие гурманы, новое местечко, куда можно прийти перекусить или поработать. MOLOKO. bar  — это первый в Одессе крафт-йогурт-бар, предлагающий посетителям био-йогурты высочайшего качества с различными топпингами и натуральными добавками.

Сентябрь 11, 2017

6 октября Стинг представит новый альбом «57th & 9th» на суд украинских слушателей во Дворце спорта. Музыкант пообещал также исполнить лучшие вещи The Police. Кроме композиций с «57th & 9th» в сет-лист попадут нетленные песни, которые Стинг записывал сольно (например, «Shape Of My Heart», «Fields Of Gold» или «Englishman In New York»), а также классические вещи группы The Police, которая принесла ему всемирную славу.

Сентябрь 05, 2017
Цитата дня

Джон Рокфеллер
Курс валют
Покупка Продажа НБУ
курс доллара 1 USD 26,04 26,29 26,13
 курс евро 1 EUR 31,03 31,59 31,28
курс российского рубля 10 RUB 04,13 04,59 04,50
Гороскоп
Гороскоп
Архив
Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930